Département Gérance
Notre Département Gérance vous propose d'effectuer à votre place, l'ensemble des opérations comptables et administratives émanant de vos investissements locatifs, existants ou à venir.
Grâce à une parfaite connaissance des lois, des jurisprudences, et de l'ensemble des règles comptables, notre équipe expérimentée issue de formations comptable et spécialisée en fiscalité immobilière, vous garantit un travail rigoureux et efficace.
Nous étudierons ensemble les meilleurs moyens d'optimiser vos investissements et de maximiser votre rentabilité, en vous orientant vers les meilleures défiscalisations actuelles (prêt bancaire révisable ; constitution de S.C.I ; statut de loueur meublé professionnel, etc...)
Nous effectuons les règlements de vos loyers mensuellement par virement bancaire sécurisé
Un rapport de gérance mensuel vous précise la situation de vos comptes
Vous trouverez ci-dessous les principales actions de notre Département Gérance, à savoir :
Mission Administrative
- Rédaction du contrat de location, de l'état des risques naturels et technologiques
- Réalisation de l'état des lieux contradictoire ; Mission d'un huissier assermenté
- Encaissement des loyers, des provisions sur charges, des ordures ménagères
- Délivrance des quittances, des avis d'échéances
- Révision annuelle suivant l'Indice de Révision des Loyers (IRL)
- Régularisation des charges locatives annuelles ; Mise à jour des provisions
- Récupération des ordures ménagères, des taxes foncières, de la TVA (Bail Commercial)
- Paiement des factures, des taxes foncières
- Paiement et contrôle des charges de copropriété
- Etablissement de vos déclarations IRPP ; de vos déclarations ISF
- Etablissement et paiement de vos déclarations de TVA
- Pour les SCI, calcul et paiement de la CRL
Espace personnel
Merci de renseigner les champs suivants pour accéder à la gestion online de votre bien :